대부업체 주택담보 추가대출 이용해

부족한 매매잔금 생활안정자금 해결하세요

주택을 매매할 때 가장 현실적인 고민은 잔금일이 다가왔는데 자금이 모자라는 경우입니다. 이미 은행에서 받을 수 있는 주택담보대출은 최대한도로 실행했지만 부족한 부분이 있다면, 더 이상 대출이 불가능하다고 생각할 수 있습니다.

하지만 이럴 때 활용할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 대부업체 주택담보 추가대출입니다.

대부분의 시중은행은 담보 시세 대비 60~70% 수준의 한도만 제공합니다. 여기에 DSR 규제가 더해지면 실질적으로 확보 가능한 금액은 더 줄어들 수밖에 없습니다. 반면, 대부업체에서는 시세 기준으로 최대 80%까지 주택담보대출을 추가로 실행할 수 있습니다.

예를 들어, 시세 5억 5천만 원 아파트를 매매 중이고 은행에서 3억 3천만 원 대출을 받은 상태라면, 대부업체를 통해 최대 1억 이상을 추가로 확보할 수 있는 구조입니다. 이 자금은 잔금 부족분 보완이나 기타 생활자금 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

대부업체 주택담보 추가대출은 기존 대출 뒤로 ‘후순위’로 설정됩니다. 은행에서 이미 설정한 선순위 대출이 있어도, 담보 여유분만 있다면 추가 대출이 가능하다는 뜻입니다.

신용점수가 낮거나 현재 신용대출이 있는 경우에도, 주택을 담보로 활용하기 때문에 심사 기준은 보다 유연하게 적용됩니다. 특히 자영업자, 프리랜서, 소득증빙이 어려운 무직자 등도 상담을 통해 실행 가능성을 확인할 수 있습니다.

단, 대부업체의 추가대출은 금리가 연 7~20% 수준으로 형성되며, 금융사마다 차이가 큽니다. 같은 담보여도 조건이 달라질 수 있기 때문에 반드시 여러 업체의 조건을 비교해보는 것이 유리합니다.

또한, 중도상환수수료나 연체 이자율 등도 꼼꼼히 확인하고, 상환계획을 미리 수립하는 것이 중요합니다.

대부업체 주택담보 추가대출은 단순히 신용이 낮거나 은행 이용이 어려운 분들만을 위한 것이 아닙니다. 이미 담보대출을 이용 중이더라도 추가 자금이 필요한 실수요자에게 현실적인 해결책이 될 수 있는 상품입니다.

무리하게 신용대출을 늘리기보다는, 기존 자산을 담보로 활용해 보다 안정적인 구조로 자금을 확보해보세요. 비교와 상담을 통해 충분히 가능성을 찾을 수 있습니다.