가족명의 배우자명의 부모님명의 주택담보대출 받는 방법

 

최근 신협과 새마을금고 등 상호금융업권에서 대출모집인을 거치는 집단대출 접수를 연이어 중단하고 있습니다. 새해를 맞아 특판 금리를 내세운 공격적인 영업 결과 1월 가계대출 증가 폭이 역대 최고 수준을 기록하자 금융당국이 강력한 규제에 나섰기 때문입니다. 주택 구입 자금이나 대환을 계획 중이던 금융 소비자들의 철저한 대비가 필요한 시점입니다.

새마을금고 발 풍선효과와 금융당국의 경고

특정 금융기관이 대출 문턱을 높이면 다른 기관으로 수요가 집중되는 풍선효과가 일어나기 쉽습니다. 오는 19일부터 새마을금고가 선제적으로 대출 취급을 중단하기로 하면서 신협중앙회 역시 조만간 모집인을 통한 가계대출 접수 중단 방안을 확정할 예정입니다. 단위 농협으로까지 대출 수요가 몰릴 경우 금융당국의 가계대출 총량 관리 목표에 큰 차질이 생길 수 있습니다. 이에 당국은 지난해 목표치를 4배나 초과한 새마을금고에 대해 행정안전부를 통한 이례적인 엄중 경고를 요구하는 등 상호금융권의 대출 관리 실태를 강도 높게 지적하고 있습니다.

시중은행 대비 낮은 특판 금리가 낳은 대출 폭증

지난 1월의 가계대출 폭증은 사실상 상호금융권이 이끌었습니다. 단위 농협에서만 1조 4천억 원이 늘어나며 월별 기준 역대급 증가세를 보였고 새마을금고와 신협도 각각 8천억 원과 2천억 원이 증가했습니다. 시중은행들이 집단대출 한도를 축소하고 소극적인 영업 태도를 보이는 동안 상호금융권이 4.3퍼센트 안팎의 낮은 특판 금리로 틈새시장을 공략한 결과입니다. 4퍼센트 중후반대에 머물러 있는 시중은행과 비교해 확실한 금리 경쟁력을 갖추고 있었기에 가능했던 현상입니다.

대출 예정자를 위한 자금 조달 대응 전략

새마을금고와 신협에 이어 단위 농협마저 집단대출을 중단할 가능성을 배제할 수 없습니다. 이렇게 되면 금융 소비자들은 금리가 다소 높더라도 시중은행의 집단대출을 이용해야만 합니다. 심지어 상호금융권의 비조합원 대상 가계대출까지 막힐 여지가 있어 자금 조달 계획에 비상이 걸렸습니다. 신규 대출이나 대환을 앞두고 있다면 대출모집인에 의존하기보다 주거래 은행 창구를 직접 방문해 한도와 금리를 확인하는 것이 가장 안전합니다. 또한 금융감독원 금융소비자정보포털 파인 웹사이트를 활용해 각 금융사의 최신 조건들을 수시로 비교해 보는 것을 권장합니다.