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인천시 개인사업자 아파트담보대출

2순위 쓰고 있는데 3순위 한도가 나올까요?

인천에서 사업을 운영하는 개인사업자분들 중에는 이미 2순위 아파트담보대출을 이용하고 있지만, 추가 자금이 필요해 3순위 한도를 문의하는 경우가 많습니다. 실제로 은행이나 보험사 같은 1금융권에서 추가 대출은 어렵고, 2금융권 역시 심사가 까다로워지면서 3금융권 대부업체를 통해 자금을 마련하려는 분들이 늘어나고 있습니다.

현재 아파트 시세와 기존 대출 상황, 신용점수, 소득 증빙 여부에 따라 3순위 한도 가능 여부는 달라집니다. 과거에는 연체 이력이 있어도 일부 대부업체에서 대출을 내주는 사례가 있었지만, 최근에는 집값 불안정과 연체율 증가로 인해 심사 기준이 강화되었습니다. 따라서 단순히 2순위를 이용하고 있다는 이유만으로 3순위가 자동으로 나오지는 않습니다.

다만 현재 연체가 없는 상태라면, 신용점수가 낮더라도 사업자 소득과 부채 구조를 종합적으로 평가해 추가 한도가 나올 수 있습니다. 경우에 따라서는 기존 2순위 대출을 갈아타면서 증액을 받는 방식이 더 유리할 수도 있습니다. 중요한 점은 아파트 시세 하락으로 인해 대부업체들도 예전처럼 시세에 근접한 높은 한도를 내주지 않는다는 것입니다. 즉, 3순위 대출은 가능성이 있지만 조건이 크게 제한적이라는 점을 염두에 두셔야 합니다.

결론적으로 인천시 개인사업자가 2순위 대출을 이미 사용 중이라도 3순위 아파트담보대출을 추가로 이용할 수 있는 가능성은 있습니다. 그러나 정확한 한도와 금리는 반드시 개별 심사를 통해 확인해야 하며, 업체별 조건을 비교해 안전하게 진행하는 것이 바람직합니다.

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