후순위주택담보대출로 부채 통합하고

이자 낮출 수 있을까요?

물가 상승과 고금리로 인해 신용대출이나 카드론, 캐피탈 대출을 여러 건 이용 중인 분들의 이자 부담이 커지고 있습니다. 이런 상황에서 후순위주택담보대출은 고금리 부채를 통합해 부담을 줄일 수 있는 대안으로 주목받고 있습니다.

후순위주택담보대출은 기존 1순위 주택담보대출이 설정된 상태에서 같은 주택을 담보로 추가 대출을 받는 방식입니다. 주로 저축은행, 캐피탈, 대부업체에서 취급하며, 담보가치와 신용도, 소득 등을 고려해 대출 가능 여부와 금리가 결정됩니다.

이 상품은 연 5~10% 수준의 금리로 고금리 대출을 통합할 수 있어 이자 절감 효과가 있으며, 대출을 하나로 모아 상환 계획을 단순화할 수 있다는 장점도 있습니다. 또한 생활자금, 사업자금, 전세보증금 반환 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.

다만 후순위 대출은 이자율이 높고, 상환 방식이나 부대비용(중도상환수수료, 감정료 등)도 확인이 필요합니다. 일부 상품은 DSR 심사 없이 이용할 수 있지만, 이 경우 대출 조건이 더 까다로울 수 있습니다.

고금리 대출을 정리하거나 부족한 자금을 보완할 대안으로 후순위주택담보대출을 고려할 수 있지만, 반드시 여러 금융사 조건을 비교하고 상환 계획을 충분히 세운 뒤 이용하는 것이 바람직합니다.