증가하는 가계부채

가계부채가 매년 증가하고 있습니다. 특히 코로나 시기 자영업자 개인사업자분들의 부채가 급증했는데, 현재는 소득 대비 부채 비율을 토대로 DSR 규제가 적용되고 있기 때문에 과다채무자는 은행 보험사 아파트담보대출 이용이 어렵거나 한도가 부족할 수 있습니다.

때문에 보유중인 아파트로 생활자금이나 사업자금을 마련하려다, 내 집 마련을 위해 은행에서 담보대출을 받으려다 부결 안내를 받는 분들이 적지 않습니다.

과다채무자도 방법은 있다

그렇다면 과다채무자는 아파트담보대출 방법이 없을까요?

있습니다.

DSR 규제가 적용되지 않는 금융권에서 아파트담보대출 이용이 가능합니다.

단, DSR을 아예 보지 않는 것이 아니라, 각 금융사별로 은행이나 보험사 DSR보다 낮은 문턱으로 이용할 수 있다는 뜻입니다.

LTV도 높아 아파트 시세의 80%, 빌라 오피스텔 감정가의 70% 한도까지 이용 가능하지만 소득 및 채무, 물건지 가치, 신용점수 등 여러 요소에 따라 한도가 줄어들 수 있습니다.

동시에 시중 은행권에 비해 높은 금리가 적용되기 때문에 신중하게 판단해 이용해야 합니다.

과다채무자는 부채관리가 매우 중요합니다.

똑같은 아파트담보대출을 받더라도 금리, 상환방법, 중도상환수수료 등 여러 조건을 심사숙고 해야 하고, 그 외 신용대출을 다수 이용하고 있는 상황이라면 담보대출을 이용해 저금리로 상환하는 방법을 이용하는 것이 효율적입니다.

과다 채무로 아파트담보대출 이용에 어려움을 겪고 있다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 정확하게 해결 방법을 확인하시기 바랍니다.