가족명의 배우자명의 부모님명의 주택담보대출 받는 방법

갈수록 줄어드는 한도 ​

DSR 규제에 더해 스트레스DSR규제까지 추가로 적용되고 '50년 만기 주택담보대출'에 대한 한도 축소 등 규제가 강화되자 부족한 자금을 마련하기 위해 DSR 안걸리는 대출, DSR안보는 규제 미적용 대출을 찾는 사람들이 증가하고 있습니다. ​

특히 개인사업자를 내 사업자금으로 돈을 빌리는 방법, 이 사업자금 용도로 주택을 구입하는 방법 등 편법대출도 증가하고 있는 상황으로, 금융당국에서도 점검 대상 확대를 통해 막겠다고 했지만 쉽지만은 않은 상황입니다. ​

​ 후순위 이용 방법 ​

DSR안걸리는 주택담보대출의 대표적인 금융상품은 후순위담보대출입니다. 은행 보험사 외 2금융권 3금융권에서 취급하는 후순위대출은 은행DSR 40%, 보험사DSR 50% 등 규제가 적용되지 않으며, 금융사별 심사 기준에 따라 차주의 상환능력을 평가해 아파트 시세의 80%, 빌라 오피스텔 감정가의 70% 한도까지 추가대출이 가능합니다. ​

이 때 후순위 추가대출 업체마다 이용 조건의 차이가 크고, 애초에 은행 보험사 주택담보대출에 비해 금리가 상당히 높다는 주의해야 합니다. 또한 자금마련 문제를 겪고 있는 사람들을 대상으로 불법대부, 보이스피싱 등 금융사기도 증가하고 있어 정상적인 업체인지 꼼꼼히 확인한 후 이용해야 합니다. ​

이미 은행 보험사 주택담보대출 DSR LTV 규제를 초과해 추가대출 이용이 어려운 분들이라면, DSR 안걸리는 대출 방법을 찾고 있다면, 효율적인 부채 관리 방법이 궁금하다면 금융플러스 무료 상담으로 후순위 담보대출 한도와 금리를 한 번에 비교해보세요.

무료 상담 신청하기