가족명의 배우자명의 부모님명의 주택담보대출 받는 방법

현재 적용중인 스트레스DSR 2단계보다 더 강화되는 3단계 규제가 올 하반기 시중 은행 보험사 주택담보대출에 적용될 예정입니다. 이에 따라 내집마련 생활자금 퇴거자금 등 이용 시 한도 부족 문제를 겪는 사람들이 증가할 수 있습니다. ​

대부업체 주택담보대출 한도 비교사이트 금융플러스에서 스트레스DSR 및 DSR 규제로 한도 부족 문제를 겪고 있는 분들에게 도움이 될 후순위주택담보대출 이용 조건을 안내드립니다. ​

​ 스트레스DSR 3단계 적용 예정 ​

금융당국은 올해 7월부터 스트레스 DSR 3단계 도입을 예정하고 있습니다. 지난해 상반기엔 1단계로 스트레스 금리를 0.38%만 적용했고 9월부터는 2단계로 0.75%를 적용하고 있었으며, 이어 올해 7월부터는 스트레스 금리를 1.5%로 확대하겠다는 얘기입니다. ​

스트레스 DSR 3단계가 시행되면 소비자들의 주택담보대출 문턱을 훨씬 높아지게 된다. 전체 대출 한도가 줄어들고 소비자의 소득이 높을수록 감소 폭이 더 커지게 됩니다.

​ 연봉 1억 원 차주가 30년 만기 분할상환 변동형 주택담보대출을 받는다고 가정할 때 스트레스 DSR 시행 전에는 최대한도가 6억5800만 원까지 가능했지만 3단계 시행 후에는 5억5600만 원으로 약 1억 원가량 줄어듭니다. ​

연봉이 5000만 원이라면 같은 조건의 주택담보대출 신청 시 2억7800만 원만 받을 수 있습니다. 스트레스 2단계에서는 3억200만 원까지 대출받을 수 있는 것과 비교하면 2400만 원 차이가 나는 셈입니다. ​

​ 후순위대출 이용자 증가 ​

현재도 빡빡한 LTV DSR 규제로 원하는 만큼 주택담보대출 한도가 나오지 않는 분들이 많은 상황인데, 스트레스DSR이 더 강화되면 불을 보듯 낙오자가 증가할 수 밖에 없습니다. 이로 인해 LTV DSR 스트레스DSR 등 규제가 적용되지 않는 금융권에서 자금을 마련하려는 사람들이 증가할 수 밖에 없는 상황입니다. ​

그 중 대표적인 자금 마련 방법이 대부업체 후순위 주택담보대출입니다. ​

은행 보험사에 적용되는 LTV DSR 스트레스DSR로부터 자유롭기 때문에 은행 보험사 주택담보대출 뒤로 추가 자금 마련이 가능하며, 신용점수 500점대 이하의 저신용자 연체자 압류/가압류 개인회생자 등 취약계층도 일부 이용 가능한 업체를 찾을 수 있습니다. ​

주의할 점은 대부업체주택담보대출 취급 업체는 이용 조건의 차이가 크기 때문에 내 상황에 맞는 업체를 찾아야만 보다 높은 한도, 낮은 금리로 이용할 수 있습니다. ​ ​

후순위 이용시 주의사항 ​

대부업체 후순위주택담보대출 이용 시 주의사항을 안내드립니다. ​

높은 금리!

불법 대부 금융사고! ​

입니다. ​

대부업체를 이용할 때에는 금감원/지방자치단체에 정식 등록 된 업체인지 정확히 확인하시고, 대표번호 대표자 등도 꼭 확인해 안전에 유의하셔야 합니다. ​

상담시 수수료를 요구하거나 선입금을 하는 경우, 폰으로 인증번호 등을 요구하는 경우에도 주의가 필요합니다.

​ 또한, 현재 기준 대부업체주택담보대출 조건은 갈수로 까다로와지고 있는 상황으로 예전처럼 쉽게 이용 가능하지 않고, 한도도 낮아지고 있어 더 꼼꼼히 비교해야만 합니다. ​

금리도 7%대부터 법정최고금리인 20%까지 적용될 수 있으니, 무리 없이 상환이 가능한지 잘 판단해 이용하시길 바랍니다.​ ​

​ 대부업체 비교는 금융플러스 ​

주택보유수, 규제지역/비규제지역, 소득, 부채현황, 연체유무, 신용점수, 이용목적 등 차주의 조건에 따라 대부업체 주택담보대출 후순위 한도와 금리도 크게 달라집니다. ​

때문에 경험이 풍부한 업체의 비교서비스를 이용해 최적의 조건으로 실행하고, 꾸준한 부채관리를 받는 것이 효율적입니다. ​

보유중인 아파트 빌라 오피스텔 연립 단독주택 등 부동산을 이용해 DSR안보는대출 스트레스DSR규제없는대출을 받아야 하는 상황이라면, 금융플러스 무료 상담으로 대부업체후순위주택담보대출 조건을 안전하고 정확하게 비교하세요.

무료 상담 신청하기