가족명의 배우자명의 부모님명의 주택담보대출 받는 방법

공동명의아파트담보대출 조건 비교사이트 금융플러스 입니다. ​

오늘은 많은 문의가 접수되고 있는 형제 배우자 제3자 공동명의 아파트 담보대출 및 지분대출의 조건과 특징에 대해 안내드리겠습니다. ​

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명의자 동의 여부에 따라 금융사 달라진다 ​

예전에는 집을 주로 1인 명의로 등록했지만 언젠가부터 세금을 아끼기 위해 공동명의로 등록하는 가계가 많아졌습니다. ​

공동명의로 아파트를 등록하는 경우, 절세 외에도 부부 중 어느 한 쪽이 일방적으로 재산권을 행사하는 것이 불가능해지기 때문에 한 사람의 뜻으로 아파트를 매도하거나 동의 없이 대출을 받는 것 등에 제한이 생깁니다. 즉 장단점이 발생하게 됩니다. ​

만약 배우자 공동명의 아파트인 경우, 남편 아내 동의가 가능하다면 은행에서 일반적인 아파트담보대출 조건으로 자금을 마련할 수 있습니다. 하지만 부득이하게 공동명의자의 동의를 구하기 어려운 경우엔 2금융권 또는 대부업체의 아파트지분대출을 이용해 자금을 마련해야 합니다. ​

동의하에 공동명의 아파트담보대출 진행시에는 신용점수가 높은 사람을 주채무자로 하는 것이 좋습니다. 승인 가능성을 높이고 금리나 한도 측면에서 더 유리할 수 있기 때문입니다. 특히 소득이 높은 사람이 차주가 되는 경우 은행 보험사 아파트담보대출 실행 시 DSR DTI 기준을 충족하기 유리합니다. ​

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지분대출 특징 ​

대부업체의 공동명의아파트지분대출은 어떤 경우에 이용하기 좋을까요? 금융플러스에서 지분대출 조건과 장점을 안내드립니다. 1. 배우자의 동의를 구하기 어렵거나 소유자가 많아 동의를 구하기 어려울 때
2. 배우자 모르게 단기 자금이 필요할 때
3. 빠르게 자금이 필요할 때
4. 소득이 없거나 기존 부채가 많아 은행 담보대출 이용이 어려울 때
5. 고금리 신용대출을 대환 해 부채 통합을 하고 싶을 때

이러한 장점이 있지만 반대로 금리는 높은편이기 때문에 이자 상환이 가능한지 꼼꼼히 확인해 연체가 발생하지 않도록 주의를 해야 합니다. ​

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공동명의 아파트 대출 상담은 금융플러스 ​

아파트지분대출은 꼭 아파트만 가능한 것은 아닙니다. 주택으로 인정되는 빌라(다세대주택) 오피스텔 등 부동산은 모두 이용 가능합니다. 단 금융사마다 아파트 시세 기준, 감정가 기준, 동의 여부, 상환방법, 금리 한도 등 상품의 조건이 크게 다를 수 있는 만큼 상품 비교는 필수입니다. ​

공동명의담보대출 및 지분대출은 차주의 조건에 따라 장단점이 있습니다. 상품별 권리와 의무를 명확히 이해한 후 진행해야 효율적인 자금 마련, 부채 관리가 가능합니다. ​

배우자 동의가 가능한 경우 공동명의아파트 담보대출 조건부터 미동의시 아파트지분대출 조건까지 빠르고 정확하게 비교하려면 금융플러스 무료 컨설팅을 이용하세요.

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